港银行按揭业务面对风险仍低

3月香港银行业出现H按（按揭利率基于一个月香港银行间同业拆借利率）的减息潮，带动房屋成交量反弹，进而促使5月银行新批核按揭贷款宗数和总额分别按月续升17.5%和16.5%。

近期成交量的增长集中于中小户单位。由于贷款利率持续低行，且楼价较去年9月的高位回落了11%，因此吸引不少自住买家入市。

英国退欧阵营胜出之后，市场波动率上升，有人开始忧虑香港楼市或急速下挫。然而，紧接着退欧公投的周末期间，一个新楼盘售出逾90%，可知英国退欧对香港楼市买家并没有带来直接影响。