澳门楼市 或再临下行风险

澳门房屋成交量连升三个月，5月按年增加73%至1067个单位。在成交量上升的带动下，新批核的房屋抵押贷款也止跌回升，按年上涨45%（按月升91.1%）至54亿澳门元（9亿新元）。

我们认为，澳门楼市投资者情绪高涨的主要原因是就业市场稳定、银行放宽抵押贷款限制，以及最近旅游业和博彩业显示出复苏迹象。

展望未来，下半年新酒店开张将继续支撑就业市场。另外，在英国投票选择退出欧盟后，美联储延迟加息的可能性上升。因此，我们预期澳门贷款利率将维持低水平，继而推高楼市需求，并在短期内支持楼市成交量的反弹。