大陆重启楼市调控 港地料掀抢购潮

过去周末正值“十一”黄金周之始,首两天入境处录得大陆访港旅客人次逾39万,按年微升约1.5%,大致持平。

近年大陆旅客来港旅游模式变化甚大,购物目标由早年的物业、珠宝首饰、名牌手袋等奢侈品,转变至近年的日用品,因此今年黄金周极有可能出现“旺丁不旺财”的情况。

近月大陆楼市却“丁财两旺”,“地王”频现,一、二线城市新盘销情火热,促使大陆各市政府相继重推“限购”措施。邻近本港的深圳及广州也将调控升级,加推需求压抑措施,其中深圳首套房按揭即使已还清,但购买第二套房的首期仍提升至七成。北京更将首套房的首期由三成增加至三成半,为全国最高,透过提高置业门槛,为炽热的楼市降温。当局也针对卖地市场推出“熔断”机制,以防高价“地王”继续诞生。

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