高力国际预计 中国一线城市楼价涨幅料收窄

中国一二线城市去年的楼市降温措施收到价稳量跌的成效，高力国际相信今年地方政府不会放松政策。在调控最严厉的上海，投资性买房热潮消退，但自住和投资者对升值空间有信心，高端住宅和豪宅市场将持续活跃。

中国一二线城市去年第三季度密集出台楼市降温措施后，收到价稳量跌的成效。国际房地产咨询公司高力国际预计，上海等一线城市今年估计会维持限购、房贷高首付比等政策，不过刚性需求大于土地供应的现状仍将维持住宅楼价坚挺，只是涨幅会收窄。

至于中国近期对居民个人和企业展开跨境资本流出的管控，房地产专家则认为，留在国内的资金未必一定流向住宅市场，须看相关市场如何引导投资与投资回报率，但是内资企业开始在国内购买商业房地产的迹象显示，资产保值可平衡人民币贬值。