中国楼市不确定性升高

香港房价创新高，金管局近日提高了新造按揭（抵押贷款）风险权重：降低多项按揭借款人的按揭成数，以及要求银行提高多项按揭借款人、外地或非自住买家的供款与入息比例。

香港楼市炽热是受到了大陆市场影响，只是反映会迟缓一些。在香港金管局提出新措施后的首几天，新措施并没有对香港房价和一手成交产生太大的影响。

目前陆港两地的按揭利率都处于低水平。去年大陆许多城市房价升值更翻了一番或以上，但近月不少地方的楼市却出现了一些变化，个别地方的房价按月出现了微调，成交也普遍回落，其中二手市场的成交回落更为明显。