港“白居二”恒常化 二手楼市需求增

近期香港长沙湾新地王以逾172亿元批出，加上股市畅旺，上周恒指突破3万点；超级豪宅如山顶Mount Nicholson及何文田Kadooria一周内接连录得大码成交。与此同时，毗邻长沙湾百亿地王的南昌站上盖大型新盘日前开售，销情相当理想，首轮售出率高达95%。

宏观11月的香港楼市，一手市场依然火热，根据《一手住宅物业销售信息网》数据显示，本月至今已录约1100个单位成交，成交金额亦逾200亿。

至于二手市场方面，随着施政报告公布后，二手交投转旺，即使在近日一手新盘接连推出及房协推出的两个资助出售房屋项目的情况下，二手交投表现仍然理想。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去四星期的平均每周交投企稳70宗水平，比起前四周高出约一成半。