香港恒生指数今年首月累积上升近3000点,踏入2月份走势回落,于本周二收市大跌1649点,以点数计,为史上第二大跌市,截至本周三收市,月内迄今已累跌逾2500点,波动极大。
由于股楼关系紧密,港股调整,短期或令部分准买家及业主转持观望态度,但未动摇楼市基调。除非股市再有显著调整,否则在香港经济基调良好、贷款利率低企以及“北水”支持下,相信香港楼市表现仍能平稳向好。
股市波动频繁,楼市相对平稳。虽然恒生指数与楼价往往呈“正相关”的齐上齐落格局,但由于股市流动性较高,加上倍受外围因素影响,一般而言股市波幅会较楼市为大。
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