陈爱薇 报道
tangaw@sph.com.sg
新加坡交易所（SGX）有望迎来今年第一只在主板首次公开售股（IPO）的重量级股票。加拿大宏利金融集团（Manulife Financial）重新启动美国办公房地产投资信托（Manulife US REIT）在新加坡挂牌的计划。
宏利金融集团原本去年有意到本地上市，因为市场动荡而打退堂鼓，昨天提交已修改的初步招股书给金融管理局。这个房地产投资信托包括三座在美国的办公楼，分别为洛杉矶的Figueroa和Michelson，以及亚特兰大的Peachtree。
单位价格将订在0.82至0.83美元（约1.1新元）。信托计划发行6亿2554万股，希望筹集到约5亿1290万至5亿1920万美元的毛净款。
如果发行价是0.82美元，上市日至今年底的年化股息收益率预估为6.7％，明年为7.2％；如果是0.83美元，股息收益率预估分别是6.6％和7.1％。
信托计划在5月12日晚上9时开放给公众申请，5月20日在新交所主板挂牌。
今年至今共有五家公司
在凯利板首次公开售股
另一方面，在凯利板挂牌的科技公司得尊（DeClout）分拆子公司Procurri向新交所提出申请，也成功取得主板上市资格。该集团旗下四家子公司当中，规模最大的Procurri贡献集团约一半营收。然而得尊也提醒股东，这项上市最终未必会落实。得尊昨天闭市上扬12.2％或2.5分至0.22元。
今年至今，共有五家公司在新交所凯利板首次公开售股，筹集到5466万元。宏利金融集团的美国办公房地产投资信托如果成功上市，这将是新交所继去年底北京华联商业信托（BHG Retail Reit）过后，另一个集资超过1亿美元的首次公开售股计划。
普华永道（新加坡）合伙人与资本市场服务组主管谭德成表示，新交所向来在吸引房地产投资方面占有优势，主要因为回报率高和税务条例透明。因此，谭德成预计未来一到三年本地有望迎来更多房地产投资信托。他说：“但会以海外房地产为主，如中国，本地大型房地产投资项目差不多都已上市。”
此外，凯利板其实也提供金融科技公司一个有利集资平台。谭德成表示，新加坡十分注重知识产权，许多金融科技公司选择到本地开业。它们都具有高潜能，但还未能在主板上市。
继去年“趋势线”（Trendlines）成功在本地上市后，另一家成立于2013年的以色列软件开发商“Brandshield”，也有意在今年内到凯利板挂牌，计划筹集约1000万元资金。
据了解，中国房地产发展商绿地集团（Greenland）有意把旗下总值约210亿元人民币的19个中国酒店物业，与本地Amare投资管理集团（Glory基金管理集团子公司）合作设立一个房地产投资信托，中期内在新加坡上市。
野村证券的研究报告也指出，新电信的光纤网络公司NetLink最迟明年会在本地上市。此外，新电信的澳大利亚子公司澳都斯（Optus）也可能在本地上市。
本地企业方面，谭德成认为珍宝餐饮集团（Jumbo Group）上市后取得不错的回响，或许会对其他本地餐饮业者起激励作用。
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