凯德商用中国信托第二季派息增0.4%

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(联合早报网讯)凯德商用中国信托(CapitaLand Retail China Trust)今早宣布第二季及半年业绩,第二季每单位派息升0.4%至2.62分,这是因为信托净房地产收入上扬所带动。

信托第二季营收上扬18.2%至2亿9153万人民币(5899万新元),净房地产收入上涨16.3%至1亿9766万人民币(3997万新元),主要来自去年9月收购的凯德广场·新南所作出的收入贡献。

以新元而计,信托第二季可派发收入为2330万元,比去年同期高出4.3%。

半年而计,信托净房地产收入上扬15.7%至3亿9260万人民币(8027万新元),派息则是上扬0.8%至5.36分,年率化股息收益率为6.7%。

信托预计在9月20日派息。

另一方面,凯德商用中国信托管理公司今早宣布,信托将把它在凯德广场·安贞的所有股权脱售给北京华联旗下公司,交易价为11亿2950万人民币(2亿3000万新元),比估价高出12.9%。交易预计在今年第四季完成,并会带来1亿5460万人民币(3150万新元)的净收益。

与此同时,信托也会收回它出租给北京华联在凯德广场·望京约4700平方公尺的零售空间,信托计划将这个空间转为能带来更高收益的特色店,以及推出更多体验式的零售店面,从而给商场注入更多活力。这项回收空间计划预计在明年第二季会给信托带来积极收入贡献。

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