陈爱薇 报道
tangaw@sph.com.sg
相隔六个月后，鹏瑞利置地集团（Perennial Real Estate Holdings）发行为期四年、票息率4.55％的第二批零售债券，发行规模达2亿元。
集团去年10月发行为期三年、票息率4.65％的首批零售债券，供公众认购部分超额9.8倍，发行规模提高一倍至3亿元。这次如果超额认购，发行规模也可提高1亿元至3亿元。
根据彭博社的报道，去年本地零售债券市场相当蓬勃，四只零售债券成功集资9亿7500万元，表现胜过首次公开售股（IPO）活动。今年3月底利华控股（Aspial Corp）发行为期四年、票息率达5.3％的第二批零售债券。
奕丰集团（iFAST Corp）债券及投资组合管理助理总监林伟德受访时说，新元兑美元坚挺导致本地利率走低，加上零售债券受到倾向高收益率投资者的欢迎，预计今年会有更多企业通过这个方式融资。
同时，今年我国会推出“债券稳妥架构”（Bond Seasoning Framework）和“豁免债券发行商框架”（Exempt Bond Issuer Framework），这估计会鼓励更多企业探讨发行零售债券。
林伟德说：“如今投资者情绪改善，加上本地利率走低，对鹏瑞利来说是一个发行债券的好时机。发行零售债券对集团来说也是一种宣传方式，毕竟它在2009年才成立，知名度不比其他同行高。”
虽然鹏瑞利发行的第二批债券票息率比第一批低，林伟德指出，它其实已经比鹏瑞利现有债券的收益率高。去年发行的第一批零售债券，把目前债券的交易价考虑在内，收益率只有3.99％。此外，它也比新发行四年新元掉期利率（Swap Offer Rate，简称SOR）高出2.75个百分点。
最近，鹏瑞利就新加坡首都综合项目（Capitol Singapore），和其他发展商兼业主合作陷入僵局，单方面申请将三家相关联营公司清盘。林伟德估计集团如果要买下另一半股权，需准备3亿多元。
针对集团表现，星展集团研究部分析师陈伟祥指出，鹏瑞利进军中国保健市场，具有巨大增值潜能，因此建议“买入”，目标价为1.32元。集团股价昨天跌1.5分或1.6％，收报0.925元。
有意申请鹏瑞利零售债券的公众，可从今天上午9时开始到下周三（27日）中午12时，通过星展银行、大华银行与华侨银行的自动提款机或网上银行网站提出申请，最低认购额为2000元。
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