受市场情绪好转推动，这只房地产投资信托昨日开盘就一路攀升，盘中一度攀至0.930元，闭市报0.910元，比每单位0.89元的发售价高2.2％。
美国加息疑云消除，加上最新民调显示英国可能会留在欧洲联盟，利好消息促使整体股市回稳，星狮物流工业信托（Frasers Logistics & Industrial Trust）上市碰上吉日，首个交易日取得开门红。
受市场情绪好转推动，这只房地产投资信托昨日开盘就一路攀升，盘中一度攀至0.930元，闭市报0.910元，比每单位0.89元的发售价高2.2％ 。
反观上个月上市的宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT），第一天交易就潜水，以0.79美元收市，比每单位0.83美元的发售价低4.8％。
本地过去三年规模最大上市
星狮物流工业信托是本地过去三年来规模最大的上市，加上向15个基石投资者筹集的资金，共筹集约9亿零300万元。
盈丰财资市场公司（CMC Markets）市场分析师杨燕受访时说：“星狮物流工业信托上市的时间点不错，前一天刚好传出消息说英国公投的选票偏向于留在欧盟，我们看到市场大幅上扬，整个市场情绪好转，所以它浮在水面上也不奇怪。”
据媒体报道，刚过的周末又有两个民调结果出炉，均显示留欧派领先脱欧派，一个领先三个百分点，另一个领先一个百分点。两份民调上一次的结果则显示脱欧派领先。
消息传出后，全球市场大致上走高，本地的海峡时报指数前天也劲扬1.36％。
星狮物流工业信托刚好在美国联邦储备局上周的会议过后不久上市，市场已明确知道联储局这次不会加息，而且今年加息的次数可能减至一次，这对房地产投资信托而言是利好因素。
房地产投资信托依靠借贷来增加收入，利率保持不变意味着借贷成本不会上扬。
投资管理公司AZ Athenaeum董事经理李夙芯受访时说：“房地产投资信托对利率相关的舆论是很敏感的。”
她指出，宏利美国房地产投资信托上个月上市时，市场对联储局是否会加息还感到坐立不安。“机构投资者因此重新调整投资组合，以免承受利率风险，那或多或少让它们踌躇不前。”
星狮物流工业信托的股票则获得机构投资者的热烈反应，配售部分获得超过六倍的认购。
信托总共公开发售5亿2175万个单位，4亿4175万个单位属于国际配售股，发售给机构投资者及其他投资者，其余8000万单位发售给公众。公众认购部分也获得3.9倍的认购。
根据招股说明书，信托今年6月至9月预计每单位派息2.03分，年率化收益率为6.83％；信托的财年截至9月，下一财年的派息预计为6.25分，收益率为7.02％。信托旗下的资产为遍布澳大利亚的51个工业房地产，可租用总面积约为120万平方公尺，目前已租出98.3％。
截至去年底，这些工业房地产共有68个租户，涵盖领域广泛，包括消费品、物流与制造。
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