星狮物流工业信托 (Frasers Logistics & Industrial Trust)

星狮物流工业信托的资产组合已从上市时的51个增加至53个房地产,上市时60%的房地产是永久地契,楼面使用率高达98.3%。澳大利亚工业房地产目前的供需情况对它有利,今年的供应量料低于170万平方米的十年平均水平,去年的需求量则高于200万平方米的十年平均数。

该信托有充足的空间靠本身业务和并购途径扩展业务。预料它今年派发给单位持有者的盈利将增加20.1%至8630万澳元,明年再增加9.9%至9490万澳元。预测今明两年其每单位派息为6.2新分和6.7新分,股息派发率为6.5%和7.1%。

1