评股论经

信托第三季的每单位派息(DPU)同比减少13.7%至1.847分,主要因为金融成本较高、基本单位扩大、2015财年第三季一次过派发150万元资本(每单位0.192分)。即使不包括一次过的资本派发,每单位派息同比仍减少5.2%。

有关机场后勤园道(ALPS Ave)51号房地产的法律纠纷,独立估价师计算出截至9月30日的估值,下调3610万元至8070万元,因此集团6月30日的负债率从39.8%提高至41.2%。考虑到租金和净房地产收入利润可能减少,2016和2017财年的每单位派息的预期分别调低6.6%和11.8%。(华侨投资研究)

1