圣淘沙艾美酒店3亿元求售 传海内外财团出价

位于圣淘沙的新加坡圣淘沙艾美酒店(Le Meridien Singapore, Sentosa)推出市场求售。

买家出价活动前天结束,据市场人士透露,这家要价3亿元的酒店,吸引不少财团参与出价活动,除了有本地酒店业者,也包括来自中国实力雄厚的保险业者。

新加坡圣淘沙艾美酒店原为圣淘沙金禧瑞享大酒店(Movenpick Heritage Hotel Sentosa),更早之前则是陈旧无星级的宝地度假旅店(Treasure Hotel)

今年6月,酒店重建品牌,成为喜达屋(Starwood)旗下的“艾美酒店“品牌,并由喜达屋负责管理,预计在年底举行盛大开幕。

酒店坐落在圣淘沙地标鱼尾狮旁,占地面积约10万平方英尺,共有191间客房,包括设有日式温泉的套房,以及设有私人天台花园和泳池的顶层套房。

酒店由Treasure Resort公司拥有,这是陈文建(Rodney Tan)及其家族成员所掌控的公司。

陈文建家族是在2007年投入数百万元,并花了整整五年时间把宝地度假旅店修建和扩展成为现在的豪华五星级酒店。

陈文建家族也曾拥有金禧酒店(Cairnhill Hotel),并在1996年以2亿元脱售给永泰控股,后者之后将酒店重新发展为高档私宅“嘉晶阁”(The Light at Cairnhill)。

据了解,负责艾美酒店销售活动的是高力国际(Colliers International)。

目前,在圣淘沙拥有酒店房地产业有云顶集团(拥有圣淘沙名胜世界)、远东机构(正发展圣淘沙炮兵大道旁的两家酒店)、以及郭良耿家族的邦典置业(拥有卡佩拉酒店)。

另一方面,根据第一太平戴维斯(Savills)的酒店房地产投资报告,第三季亚太地区酒店资产投资额同比上扬15%至23亿美元(32亿新元),活跃买家包括日本和中国的投资者。

随着中国经济和财富的不断增长,中国人出境游飙升,中国投资者正在全球各地收购酒店和旅游业务。

例如中国人寿牵头的一个财团,本月刚以约20亿美元(28亿新元)买下喜达屋的美国酒店资产组合的部分股份。

中国另一家寿险公司安邦保险上月也买下美国各地的15家豪华酒店,包括旧金山威斯汀圣法兰西斯酒店(Westin St. Francis)。

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