10月份房地产拍卖 逼近前三季总销售额

第四季的首个月内,我国房地产拍卖市场已气势如虹。单在10月份的拍卖销售额,就已逼近前三季的总销售额。

今年前三季在拍卖市场定锤成交的总额是4500万元,而第四开始以来的一个月内已达到4400万元。

换言之,第四季至今的拍卖销售额,已占今年以来总拍卖销售额近50%。

仲量联行拍卖部主管莫思思说:“10月份的销售额几乎达到今年至今总销售额8890万元的一半,这对今年最后一个季度可说是一个好的开始。”

她表示,该拍卖行看到买家对拍卖市场重燃兴趣,尤其是对那些位于好地点、具备重新发展潜力的有地住宅。”

10月份共有九个房地产在拍卖市场卖出,当中八个是住宅,一个是工业房地产。

拍卖的房地产有四个是抵押逼售,其余由屋主、清盘人和接收人等推出拍卖。

10月份拍卖销售额大增,主要归功于瑞士俱乐部路(Swiss Club Road)黄金住宅区内的三幅住宅空地和惹兰巴哈沙门牌4号的两层楼独立洋房单位,分别以1522万元和1230万元定锤成交。

其中,以上三幅空地共吸引了14方竞标。三幅地段介于4030平方米至2万5861平方米,其中两幅属于永久地契地段,一幅是999年地契(从1879年8月算起)。这项房地产是由屋主推出拍卖的。

该地段附近有瑞士俱乐部、英国俱乐部、荷兰学院、新加坡韩国国际学校和德国欧洲学校。

惹兰巴哈的洋房则是由清盘人推出拍卖的房地产,共有18方激烈竞标。

另一个是在汤申路上段水仙通道门牌21号的单层独立洋房,属于遗产拍卖,吸引了九方竞标,并以435万元成交。。

升涛湾的Seascape也有一个双层顶层豪宅(duplex penthouse)以635万元成功拍卖,属于抵押逼售。前屋主过去是以1100万元向发展商购买,这相当于损失了42.3%。

瑞士俱乐部路住宅区空地、惹兰巴哈沙和水仙通道的洋房,以及Seascape单位,都是由仲量联行负责拍卖。

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