尽管电子商务在中国发展迅猛,但实体零售仍将是中国市场未来几年的主流消费渠道。 凯德商用投资、资产及基金管理(中国)总监兼企业策划总监李燕芳说,集团将通过网络和实体零售结合的全通路(omni-channel)零售渠道,持续发展在中国的购物商场业务。 李燕芳引述咨询公司贝恩环球顾问(Bain & Co)的数据指出,截至今年10月,实体零售渠道仍占中国整体零售销量的88.2%。到2020年,实体零售销量的比率仍将维持在约78%。 她指出,许多网络品牌逐渐意识到,纯电商销售模式中,商家主要是靠“双十一”等促销活动时打价格战推动销量,这不利于品牌的长期可持续发展。因此,越来越多电商选择在线下建立品牌体验馆,加强与消费者互动。去年底在广州开业的凯德广场·云尚中,就有至少三家这类电商体验馆。 凯德集团目前在中国拥有65座商场,集团明年将在亚洲开业的八座新购物商场中,两家在上海,另四家分别位于深圳、杭州、苏州和武汉。 李燕芳说,集团将继续专注深耕上述中国一二线城市,也会通过收购优质资产、第三方管理合约等方式扩大旗下商场网络。集团独资子公司凯德商用产业(CapitaLand Mall Asia)8月与中国湖南发展商签署管理合约,负责管理湖南长沙的一家零售商场。 截至今年9月底,凯德集团在中国的资产规模占集团整体资产规模的45%,是集团最大的单一市场。
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