信托的投资组合包括三个拥有永久地契、总值8亿1320万美元的办公房地产。2017至2018财年的股息收益率预测是8%和8.1%。
信托有84%租约的租金每年平均调涨3%、15%的租金定期检讨,每单位派发收入(DPU)增长可期。美国联邦储备局可能加息的影响不大,因这意味经济走强,可带动办公房地产需求。
今年7月,公司为首次公开售股的过渡性借贷(bridge loan)取得较低利率的2.4%再融资,使信托免于更高的借贷成本。信托的风险是保留主要租户和美国经济衰退等。
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信托的投资组合包括三个拥有永久地契、总值8亿1320万美元的办公房地产。2017至2018财年的股息收益率预测是8%和8.1%。
信托有84%租约的租金每年平均调涨3%、15%的租金定期检讨,每单位派发收入(DPU)增长可期。美国联邦储备局可能加息的影响不大,因这意味经济走强,可带动办公房地产需求。
今年7月,公司为首次公开售股的过渡性借贷(bridge loan)取得较低利率的2.4%再融资,使信托免于更高的借贷成本。信托的风险是保留主要租户和美国经济衰退等。