穆迪 :未来12到18个月 新加坡REIT信贷质量将受压

由于新加坡房地产投资信托(REIT)的负债率高,未来12到18个月的信贷质量将面对压力。

信评机构穆迪(Moody's)昨天发布报告说,新加坡REIT未来将继续通过收购来增长本地和海外的业务。新加坡REIT必须把应缴税收入的至少九成当股息派发,因此现金水平往往有限,而由于债务成本比股权成本来得低,预计REIT主要通过举债进行收购,因此负债率会进一步恶化。

1