分析师：大部分贷款已对冲 房地产投资信托每单位回报影响料不大

尽管美国联邦储备局加息，分析师认为，本地房地产投资信托（REIT）大部分贷款已采取对冲战略，抵御借贷成本上扬的冲击，每单位可派发收入预料不会受到太大影响。

根据联昌国际（CIMB）就37只房地产投资信托进行的统计，本地房地产投资信托的债务平均有八成是以固定利率计算，剩余两成则以浮动利率计算。

这意味着，这些房地产投资信托的利率成本大致上不会提高，不会严重影响每单位可派发收入（DPU）。