宏利美国房地产 投资信托 (Manulife US REIT)

美国候任总统特朗普将正式入主白宫,我们认为他的亲商政策将带动办公楼需求。该信托是亚洲唯一挂牌的美国办公楼投资信托,随着美国经济复苏和美元走强,该信托将可从中受惠。

我们预计信托今年将至少购置一个办公楼,因此,信托的每单位派发收入(DPU)预料将继续增长。信托在2017至2018财年的股息收益率预测是7.6%和7.8%,较本地房地产投资信托(S-REIT)的平均值高出100个基点。信托的风险是保留主要租户和美国经济衰退等。     (兴业证券)

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