信托日前发布2017财年第一季业绩报告,每单位派息(DPU)同比增加0.7%至2.89分,创下自2007财年以来的最高纪录。不过,营收同比减少6.4%至4410万元,房地产净收入也减少5.7%至3160万元,这主要是因为纳福坊(Northpoint)正进行18个月的资产提升计划,可出租净面积减少4%。
信托去年收购义顺电影城(Yishun 10)一楼的10个零售店面单位,使2017财政年以及2018财政年的每单位派息预测稍微提高0.3%。信托第一季的租金调升率为6.9%,租用率也从上一季的89.4%增至91.3%。(华侨投资研究)
集团数码业务的价值被低估,我们认为其数码业务的息税折摊前盈利(EBITDA)有望在2019财政年转亏为盈,并成为5G网络时代的业务领头羊。