位于实龙岗路角头的一幢四层楼建筑将以投标方式，推出市场求售，预示价为2000万元。
该建筑位于实龙岗路452号，距离花拉公园地铁站仅200公尺，属于永久地契，占地面积为3464平方英尺，楼面面积则为7111平方英尺。
目前，建筑共为商业与住宅综合用途，一楼租给餐饮业者，楼上的住宅单位则出租出去。
建筑已获得重新发展批准，可以重新发展为完整的商业项目。根据2014年发展总蓝图，该建筑容积率为3.0，总楼面面积为1万零392平方英尺。
建筑也可通过改建与加建工程，增加楼上空间，使建筑楼面面积增加3281平方英尺。
潜在买家也可选择重新发展该建筑成为商住两用项目，部分建筑楼高三层，另一部分高五层。
花拉公园地铁站附近的一幅地段今年1月推出时，吸引了11方人马进场争夺，本地发展商刘景发（Low Keng Huat）以1亿7408万元标中这幅地段，远远超出市场预期。这也使得这地区的房地产项目受到市场关注。
实龙岗建筑的业主为陈威銘，他透露，该建筑是家族所拥有产业之一。陈氏家族经营贸易业，自约1930年代拥有该产业至今，已有七八十年历史，是该地区少有的永久地契项目。
陈威銘说：“我想，整个实龙岗路，大概没有多少个位于角落头，又有这么大面积的永久地契建筑了。”
负责该项目销售活动的是世邦魏理仕（CBRE）。该公司投资房地产部门主管林妍孜指出，花拉公园／小印度地区近年来的转变和一些重新发展项目，包括百乐景园酒店（Park Hotel Farrer Park）、和兴建中的Centrium Square，为该地区注入活动。随着1月花拉公园地铁站附近的地段招标活动，地区显示了强劲增长潜能。
她相信该建筑项目或吸引发展商和私募基金等投资者，以及利用该建筑做为独立旗舰公司总部的最终用户。
实龙岗路建筑的投标活动将于5月9日下午3时截止。
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