凯德集团（CapitaLand）今年首季净利同比增加77.2％至3亿8677万元，营收同比增0.4％至8亿9753万元。
净利增加主要得益于脱售The Nassim高档公寓的45个单位，这笔交易让集团进账1亿6090万元。另外，集团的房地产组合也取得更高收益。
集团营收稍有增加是因为在中国的数个发展项目已完成交房程序，加上最近收购的房地产带来租金贡献，都为集团带来可观收入。
集团昨天公布的业绩显示，第一季税前盈利同比增长51.6％至5亿1472万元，这段期间的每股盈利为8.5分，每股净有形资产值为4.06元
集团在今年首季卖出83个在新加坡的私宅单位，取得4亿9700万元的收益，比去年同期的5亿零600万元少1.8％。这是因为集团的两个私宅项目晴景（SKY VUE）和禧悦阁（Cairnhill Nine）已分别在去年第三季和第四季取得临时入伙证，而今年首季则少了这方面的收入。
凯德集团总裁兼首席执行官林明彦说，集团在其他市场如越南扩充业务的同时，新加坡和中国依旧是核心市场。
“我们在2017年1月首次进军越南商用房地产市场，我们收购了胡志民市中央商业区的一幅黄金地段，用来发展第一个国际甲级办公楼。我们会寻找能进一步发展多元业务的机会，还可能把来福士品牌带到当地。”
凯德集团今年首季的优异表现超出了市场预期，但兴业证券（RHB）分析师维杰·纳达兰加（Vijay Natarajan）担心，中国政府收紧多个城市的住房政策，可能影响住宅销量。
他认为，集团盈利会在接下来的几个季度内正常化。
凯德集团的股价昨天上升1.36％，收报3.72元。
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