今年4月份的本地非有地私宅整体转售价格与3月份持平,未能延续过去五个月的涨势。分析师认为,这显示过去5个月来的累计价格上涨,已经削弱一些买家的购买能力,因此二手市场又再遭遇销售阻力。
成交量减少21%
在成交量方面,上个月预计有907个单位转售,较3月的1148个单位减少21%,但这仍然是过去12个月份以来二手成交量最高的月份之一。今年1月的转售量为546个单位,2月的转售量为708个单位。
智信研究与咨询总监王伽胜接受《联合早报》访问时说:“通常,二手房屋的买卖都是比较理智,而且具投机性的。最新的数据显示,1月至3月份的转售价格上涨势头正渐渐减弱,如果我们以较谨慎的目光来看待4月份的价格横摆,这很可能代表了过去三个月的价格涨幅未必能持续下去。”