评股论经

雅诗阁公寓信托第二季的业绩在我们的预期之内。第二季每单位派息(DPU)为1.84分,低于去年同期的2.13分。根据我们的计算,若扣除一次性外汇收益1190万元,每单位派息应为1.63分,占全年预测的27%。

信托估计可于今年8月及第四季完成收购纽约希尔顿旗下的逸林酒店(DoubleTree)以及雅诗阁乌节路(Ascott Orchard)。这预计会让信托的负债率从32.4%增至36%左右。

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