投资REIT看负债率

房地产投资信托的负债率，可成为投资者鉴别信托的依据。

据新交所投资者教育网站SGX My Gateway的报告，新交所上市的31只房地产投资信托（REIT）和六个合订信托（Stapled Trusts）的负债率平均为34.6％。

今年以来，16只负债率低于均值的信托，总回报平均16.8％，派息率6.5％，而21只高于均值的信托总回报平均19.9％，派息率6.7％。