投资REIT看负债率

房地产投资信托的负债率,可成为投资者鉴别信托的依据。

据新交所投资者教育网站SGX My Gateway的报告,新交所上市的31只房地产投资信托(REIT)和六个合订信托(Stapled Trusts)的负债率平均为34.6%。

今年以来,16只负债率低于均值的信托,总回报平均16.8%,派息率6.5%,而21只高于均值的信托总回报平均19.9%,派息率6.7%。

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