本地房地产中介公司ERA产业网络（ERA Realty Network）2012年除牌后，寻求再度上市。
它通过控股公司APAC产业（APAC Realty），以每股0.66元的价格发售新股，预计最高可筹集5820万元。
为奖励股东参与集团增长，APAC产业总裁蔡奇合表示，公司到今年底和2018财年，将把至少五成以上净利当作股息派发给股东。
他在接受《联合早报》访问时说：“作为房地产中介公司，其中一个优势就是用于扩大收益的资本支出（Capex）相对较低，能把较大部分盈利当股息派发给股东，让他们有更好的股息回报。”
APAC产业拥有ERA产业网络，后者为本地最大房地产经纪公司之一，截至今年3月底，共有6223名经纪，去年净利增长87.2％，报1588万元。
它昨天在发布首次公开售股计划书，公布在新加坡交易所主板挂牌的详细计划。
根据售股书，APAC产业将发售4891万股，4450万股将配售给机构投资者，441万股给公众申购。
它的基石投资者包括富达环球投资基金（FIL Investment Management）等，认购共3932万余股。
除了ERA产业网络，APAC产业也持有中国、香港、澳大利亚、新西兰、印度尼西亚和日本等市场的ERA特许经营权。
它还拥有历史悠久房地产中介品牌Coldwell Banker在新加坡的特许经营权，以及提供房地产管理、估价和培训的子公司产业国际伙伴（Realty International Associates）公司。
ERA产业网络于1982年开始运营。并在1998年通过当时的母公司和兴企业（Hersing Corporation）上市，后于2012年除牌。一年后，私募股权公司北星（Northstar）从和兴企业手中收购ERA产业网络，收购价约1亿3000万元。
谈起上市时机，蔡奇合表示，公司被北星收购时，早已有上市计划，却碰上政府推出总偿债率（TDSR）框架等措施，导致楼市销售活动大跌，经纪收入大受影响。
“但这个楼市疲弱时期，也给我们带来发展机会。一来，我们把业务朝向多元化发展，从私宅转售扩展至新项目销售；再来，我们也趁房地产中介公司整合，扩大公司的市场份额。”
他指出，楼市疲弱当儿，公司旗下经纪人数不减反增，从2013年的4874人，增至的今年6223人，占市场份额的21.1％。
“现在楼市无疑好转，正是我们挂牌上市的好时机。”
对于公司下来发展策略，蔡奇合表示，公司会扩大培训和估价等非经纪服务业务，也计划扩大中国、澳洲和新西兰等市场业务。
他举例说：“我们目前在中国的业务规模不大，如果我们能善加利用中国楼市迅速增长机遇，扩大中国业务，增长潜能将非常巨大。”
APAC产业首次公开售股活动将于本月26日中午12时截止，并在28日开始交易。
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