初步数据显示，在私宅领域的带动下，2018年第一季的大宗房地产交易额几乎翻倍，同比增加92.5％至97亿7900万元。
根据世邦魏理仕（CBRE）的报告，单是私宅领域的大宗房地产交易已是79亿1000万元。报告指出，新推出私宅单位的强劲销售表现为发展商“壮胆”，进一步推动发展地段市场的乐观情绪。
今年第一季有17个集体出售地段成交，总交易额59亿1500万元，已相当于去年全年交易额的73.8％。
不过，报告认为，近来政府推出的新措施，可能对于通过集体出售方式买地的做法泼了冷水。这包括国人从3月起在购买超过价值100万元的房地产时，须支付较高的印花税，超过100万元的部分税率从3％上调至4％，以及发展商须对集体出售地段附近交通进行可行性研究。
第一季最大宗的集体出售交易是太平洋大厦（Pacific Mansion），售价9亿8000万元，相当于容积率每平方英尺1987元。买家是国浩置地和丰隆集团旗下公司的合资企业。
至于最大宗的商业交易，则是郭良耿家族所控制的邦典置业，以5亿1400万元把在新加坡首都综合项目持的50％股权，卖给鹏瑞利置地集团。
另一个主要商业交易是星桥腾飞集团子公司Ascendas Vista Property，在裕廊集团“设计概念与价格收益”的招标方式下，获得了在罗里斯德园（Rochester Park）的白色地段，售价3亿6500万元，相当于尺价921元。
其他房地产方面，办公楼出租势头在第一季持续，但比上一季缓慢，甲级核心中央商业区租金环比上扬3.2％。
商业园的两个种类，即市区边缘与其他地区之间的租金差别不断扩大，前者连续第三个季度上扬，环比起0.9％至每月每平方英尺5.65元，而后者则因租用率承压而维持在3.70元。
黄金地带零售店面租金则在下滑12个季度后首次上升，尽管幅度不大，但这反映调整阶段已过去。其中，乌节路商场租金环比起0.5％。
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