余丰慧：中国最贵地王给谁一记耳光 余丰慧

8月17日，备受瞩目的上海内环内静安区一商住地块落槌开拍。最终融信以110.1亿元（人民币，下同）的总价击败17家各路土豪，以10万/平方米的名义楼板价，14.3万/平方米的可售面积楼板价，139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王纪录，未来项目售价毫无疑问将超过15万/平方米。

“庆贺”中国土地史上最贵地王在上海诞生了。这个消息与去年中国创下历史罕见的“股灾”一样令人惊叹。未来售价将超过15万/平方米，这不是普通百姓的房地产市场，这是超级权贵们的盛宴。上海太厉害了，上海政府太威武了，不断创造一个个奇迹。

与此同时，7月16日广州荔湾区一宗2万平方米的宅地以21.73亿元及配建27450平方米保障房面积成交，计入建安成本的话（3500元/平方米），预计楼面地价达3.68万元/平方米，超过2013年广州南洲路地王均价，成为广州的单价新地王，业主为雅居乐地产。