慈善信托基金所买公寓 无须缴额外买家印花税 高庭下令归还信托人近百万元税款

高庭的裁决有着重要意义，因为相信这是首起慈善信托基金购买私人房地产，引发是否该支付额外买家印花税、到底谁是实益拥有人的案件。

富商设立慈善信托基金后过世，四名信托人以基金名义，买下656万元的豪华公寓，供富商遗孀居住，待后者过世再把公寓收益归入基金，充作公益用途。

可是，国内税务局坚称基金拥有公寓的合法和实益权益，所以算是“机构”（entity），加上未来基金的受益对象也可能包括机构或外国人，符合印花税法令征收额外买家印花税（ABSD）的条文，要收取高达98万4000元的15％印花税。