裕廊集团明年接手管理建屋发展局的工业单位和工业地段租约后，现有建屋局租户的租金保持不变，续约后的租金也预计不会上涨。
贸工部长（贸易）林勋强昨天在国会对裕廊集团（修正）法案进行二读辩论时指出，建屋局和裕廊集团都是根据市场租金趋势调整旗下房产租金。鉴于近年来市场租金下滑，并可能在短期内继续下滑，商户明年续约时租金不太可能上涨。
明年第一季，所有属于建屋局的工业单位和工业地段租约将一并移交给裕廊集团。受影响的有约1万零700个工业单位和540个工业地段租约，可出租面积约220万平方公尺。
现有租约条款在裕廊集团接手后不会有更动，但议员黄国光（义顺集选区）和官委议员蔡其生都关心续约后租金是否上涨。蔡其生指出，许多邻里小贩中心在设施翻新后，租金和食品价格也调高。业者担心一旦租金上涨，不仅增加经营成本，也增加公众生活负担。
林勋强回应时指出，基于当前市场趋势，多数建屋局租户的租金都不会上调，但也有例外。譬如此前从建屋局友诺士工业单位搬迁至加基武吉Autohub的租户，虽然新地段租金较贵，但为了帮租户适应过渡期，建屋局没有调高租金。这些租户明年续约时，就要按照市价支付较高租金。
续约后首两年租金 涨幅不会超过10％
不过，根据建屋局的分阶段租金计划（Staggered Rent Scheme），租户续约后首两年的租金涨幅不会超过10％。林勋强说，裕廊集团接手后，也会沿用这一计划，帮助租户减轻租金负担。
“此外，对于那些真的在支付租金方面有困难的租户，裕廊集团也会视个别情况，为他们提供进一步援助。”
黄国光提出，部分业者担心裕廊集团会把接管的建屋局单位脱售给其他房地产商，导致租金上涨。林勋强澄清，政府没有脱售计划。“如果我们有这个打算，就不会接管建屋局的工业单位。”
工人党非选区议员贝理安认为，裕廊集团应在调控工业地段租金方面发挥更大作用，为中小企业和起步公司提供租金低廉的工业空间。林勋强回应，裕廊集团主要是通过出售充足的工业用地，确保价格和租金可负担。
约160名建屋局职员会在整合后转到裕廊集团任职，官委议员丹娜乐芝米对这些职员的安排表示关注。林勋强说，这些职员的工龄不会因调动而受影响。裕廊集团也为他们提供入职辅助计划，帮助他们了解新工作环境。
国会昨天三读通过裕廊集团（修正）法案，并对审计（修正）法案、消费税（修正）法案、房地产税（修正）法案和所得税（修正）法案提出一读。
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