熟食中心管理代理人陈章辉向管委会秘书张志坚做出四项指控，包括误导摊主，称每个摊位须支付5万元装修费。张志坚否认所有指控，反指有人刻意散播谣言，而且他也获得大部分业主的支持。
美世界熟食中心1750万元收购风波再起波澜，熟食中心管理代理人昨午（12月29日）对美世界中心商场管委会秘书做出四大指控，包括指他误导摊主须付5万元装修费，引导摊主放弃摊位。
商场管委会秘书张志坚（49岁）回答《联合早报》询问时，否认熟食中心管理代理人陈章辉（36岁）的指控，并说：“有人刻意散播谣言，在搞东搞西，我没有必要去回应，而且我也获得大部分业主的支持。”
本报去年4月独家报道，有投资者有意以1750万元，买下美世界中心四楼的熟食中心，重新发展成冷气食阁。但其中六个摊位的四名业主不赞成集体出售，因此交易至今未通过。熟食中心的三名信托人日前入禀高庭，要求法庭赋予他们权利完成交易，案件将于明年2月13日下判。
陈章辉昨日受访时表示，张志坚误导摊主，向他们声称每个摊位必须支付5万元装修费，否则无法达到国家环境局的标准，必须在农历新年后结业。大部分摊主向陈章辉透露，他们是听到必须支付高额装修费，才同意出售摊位的。
陈章辉指出：“我们后来请承包商进行估算，每个单位只须支付3000元装修费，如果换掉摊位内所有的防水装置，费用也仅1万元，完全不到张志坚所说的5万元，我相信摊主们被误导才同意出售摊位。”
据今年10月10日的商场常年会议记录显示，张志坚亦被指在担任秘书期间，在大会没有授权的情况下，代表管委会以业主身份签署了装修蓝图，将商场一部分公共产业割让给熟食中心。
当时的管委会因此到警局报案，并发律师信要求张志坚做出解释，同时也通报市区重建局。
市区重建局未回应
本报已就此联系市区重建局，但至截稿为止未取得回复。
陈章辉强调熟食中心之前对此事毫不知情，有些摊主在知情后，对熟食中心收购计划的透明度产生怀疑，至今仍不赞成计划。
第三项指控则指张志坚在未经熟食中心许可下，同意将熟食中心的污水管接到商场管辖的三个新小吃摊，造成在今年11月中，污水管因负荷过度而爆裂，熟食中心因此须承担1万1000元的维修费。
陈章辉说：“以往污水管每两个月维修一次，现在需要每个月维修三四次，我们调查后才发现，是商场的人未经同意衔接污水管，造成污水管爆裂。污水管问题影响了摊主对熟食中心的信心，也使他们同意放弃摊位。”
最后一项指控，则是在本月5日举行的大会上，张志坚获得超过90多名业主的赞成票，重掌管委会秘书的职位。当时这90多名业者都不在场，是通过代理人进行投票。
然而，在场获得熟食中心信托人授权，代表在会上发言和投票的陈章辉却被禁言，无法代表熟食中心向管委会提出这些指控。
陈章辉因此表示，将在下周针对这些指控报警，并可能举报给分层地契局（Strata Title Board），以撤销上个月大会的结果。
“我只是受熟食中心业主委托进行管理，收购计划跟我毫无关系，但商场管委会秘书的行为让我无法完成管理代理人的工作，也无法给熟食中心业主们一个合理的交代。”
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