社论:让房地产市场软着陆

市区重建局公布的最新房价预估数据显示,今年第三季的私宅价格与上一季环比,下跌1.5%。是2009年第二季以来最大的季度跌幅。此外,这也是私宅价格连续12个季度下跌,累计下跌呈双位数,达10.8%。房价连跌的趋势,反映了降温措施,已逐渐使房地产市场稳定下来。

自2009年9月以来,政府推出了多轮的降温措施,通过增加土地供应及压抑需求,以驯服脱缰之马的楼市。然而,在首几年,房价还是节节攀升,直到2013年6月底政府推出总偿债率架构后,房价才开始徐徐回跌。

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