楼市探温
淡滨尼靠近勿洛蓄水池一带的私宅小区又添了一个新项目。私人共管公寓The Alps Residences今天开放示范单位让公众预览，估计会再次吸引买家关注这一带的房子。
项目的设计灵感源于阿尔卑斯山，共有626个单位。据报道，价格估计每平方英尺介于900元至1200元，与周边项目差不多。单位设计包含一至五卧房式单位，以两卧房式单位居多。
项目坐落于淡滨尼86街，沿着这条街走，便可来到另外五个私宅项目聚集的小区。
阿尔卑斯山项目的发展商中冶置业（MCC Land）两年前刚在这个小区推出了另一个私人共管公寓The Santorini。
The Santorini共有597个单位，根据市区重建局的数据，过去两年来售出了近四成单位，共计237个。过去一年来，项目的尺价介于975元至1211元。
The Santorini旁边的Q Bay Residences已售完所有630个单位。这个项目由星狮地产与远东机构联手发展，过去一年的尺价介于993元至1234元。
另外三个项目则已竣工。它们分别是水轩园（Waterview）、濠景园（The Tropica）与Arc at Tampines。今年第二季，水轩园与濠景园的租金都有所下滑。
水轩园的中位数租金环比下滑5.7％至每平方英尺2.65元；濠景园上一次有租金记录是去年第四季，相比之下的租金下滑了3.3％至每平方英尺2.36元。
Arc at Tampines则没有租金记录。这意味着它的出租交易少于10宗，没有收录在市建局的系统内。
这一住宅区目前最靠近的地铁站是东西线的淡滨尼站，距离约10分钟车程。更靠近它的淡滨尼西站预计明年会竣工，届时居民有东西线与滨海市区线两个选择更方便。
此外，附近有九所学校之多，其中包括培青小学、圣希尔达中学、淡马锡理工学院与东南亚联合世界学院东部分校等。
便利设施主要还是聚集在离住宅区有一段距离的淡滨尼地铁站周围。这里的购物商场有淡滨尼广场、世纪广场与Tampines 1。其他设施包括淡滨尼区域图书馆、公积金局服务处、职总英康办事处等。
住这一带的一个好处是靠近勿洛蓄水池，喜欢户外活动的居民可到那里运动、跑步、散步或玩耍。
该住宅区最靠近的地铁站是东西线的淡滨尼站，距离约10分钟车程。更靠近它的淡滨尼西站预计明年会竣工。到时，居民出行将更方便。
赞
