本地私宅市场交易似乎转热，促使发展商也趁机纷纷推出手上的私宅项目。
国浩房地产（GuocoLand）昨天宣布在下半年推出豪宅项目Martin Modern，成为海景轩（Seaside Residences）和ARTRA后，另一个新登场的私宅项目。
这个第9邮区的99年地契项目，位于马丁广场与里峇峇利弄（River Valley Close）的交界处，有约450个单位。
国浩房地产说，Martin Modern有八成土地会转变成为一个独特的植物园林，种植超过200种独特的植物与果树。植物园林内也有聚会草坪、森林小径和雨水花园等。
一般的第9邮区私宅项目都有一卧房单位，但根据国浩网站，Martin Modern却将不会推出一卧房单位，只有两卧房及更大的单位。最小面积的二卧房单位约800平方英尺，最大的四卧房单位则约1800平方英尺。国浩房地产昨天未公布Martin Modern的销售尺价和推出详情。
有房地产销售网站显示，Martin Modern销售尺价约2300元，两卧房单位估计180万元起跳，四卧房单位则超过400万元。
今年来有超过五个新私宅项目推出市场，大多取得不错销售成绩，显示买家情绪改善。
国浩房地产（新加坡）集团董事总经理郑馨尧说，今年初以来买家对公司另一豪宅项目Leedon Residence的兴趣大增，首三个月卖出了42个单位，销售总额2亿5000万元。在黄金地区地段及新私宅供应有限的情况下，郑馨尧有信心Martin Modern作为少有的第9邮区新私宅项目，将取得良好市场反应。
国浩房地产去年以5亿9500万元或每平方英尺1239元的高价标中Martin Modern的地段。这个价格高于市场预期，也是自2009年以来政府售地计划下，标价最高的一次。
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