欧南园的珍珠苑公寓（Pearl Bank Apartment）将在两周内推出市场集体求售，预示价为7亿2800万元。这是珍珠苑第四次集体求售，预示价比上一次高0.41％。
负责销售的房地产咨询公司高力国际（Colliers International）昨天发文告说，集体出售委员在近四个月内取得超过八成屋主的同意出售公寓。
这座99年地契的公寓于1970年完工，占地面积为8万2376平方英尺，公寓楼高37层，共有280个住宅单位和八个商用单位。
若公寓以7亿2800万元售出，每平方尺容积率为1505元。每名屋主预计可获得180万元至490万元，商用单位的业主则每人可获得120万元至690万元。
公寓所在地段的容积率为7.2，可发展成总楼面积达到61万3530平方英尺的公寓，可建造730个平均800平方英尺的新公寓单位。竞标成功的发展商无需支付发展费。
高力国际董事经理邓慧玲说：“公寓处于珍珠山上，居高临下，新建的公寓屋主将能欣赏到市区风景线和海岸的美景。此外，公寓就在中央商业区边缘，而且靠近欧南园地铁转换站和中央高速公路，都让珍珠苑的地点更显优越。”
珍珠苑已经是第四次进行集体出售计划，前三次分别在2007年、2008年和2011年。第一和第二次集体出售的指示价为7亿5000万元，第三次则是7亿2500万元。
谈到这次集体出售的预示价比前三次要高，邓慧玲说，珍珠苑是该区唯一进行集体出售的公寓，若以目前的集体出售热潮来看，加上公寓本身的优势，她认为发展商会对该地段感到兴趣。
招标活动预计会在两周内展开，并在今年底前截止。
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