乌节一带的经禧区，有不少私宅转售价随着楼市出现回弹迹象后而上扬，同时也吹起集体求售风，使到这区接下来预料会成为房地产买卖的“热点”之一。
短短两个月内，经禧楼（Cairnhill Mansions）和毗邻一幅地段推出市场招标。它在招标于周二截止之际，经禧峰（Cairnhill Heights）也在同一天宣布一周后开始招标，让这地段的集体求售热潮继续热起来。
经禧楼集体出售指示价为3亿6200万元，相当于每平方英尺容积率为2101元。公寓有61个单位，地段面积约4万3103平方英尺，最高总楼面面积约17万2239平方英尺，包括阳台的10％额外面积。
毗邻经禧楼较小的地段则是一幅四方形的住宅用地，目前建有一座老旧的洋房。地段面积为1万9800平方英尺，容积率为2.8。这幅地段的指示价为1亿1500万元，每平方英尺容积率为2225元。
若同一个发展商标得两幅地段，可一共建造308个公寓单位。
即将在下周二开始招标的经禧峰则叫价超过8000万元。这项目共有19个单位，占地面积为1万5408平方英尺，总容积率为2.8。它可发展成高端的两房精品住宅项目，容纳42个占1100平方英尺的单位。这总建筑楼面为4万7455平方英尺的项目，容积率则为3.08。
经禧区属于第9邮区黄金地段，目前有数十个私宅项目，毗邻乌节路购物区以及伊丽莎白医院。如果住户不想开车，只需要步行约一公里就可到纽顿地铁站乘搭南北线或者滨海市区线。
除了三地段集体求售，经禧区周边项目的转售价也出现上升的趋势。
位于经禧圈的永久地契项目经禧居（Cairnhill Residences）于2010年建成，共有97个单位。根据市区重建局网站的数据，从今年2月至9月，这项目共有六个转售记录，尺价从1961元逐步上升至2231元。
共有140个单位的喜乐（Helios Residences）也有相同趋势，从今年5月至11月，尺价大致上从2094元上扬至2218元。
位于经禧圈和经禧路交界处旁的两个项目，尺价上扬之余，今年的交易量更达到双位数。
景颐峰（Cairnhill Crest）今年以来共有16项交易，从今年9月至12月的尺价更从1881元上扬至2222元。这永久地契项目于2004年建成，共有248个单位。
另一个交易量达10个的则是经禧大厦（Cairnhill Plaza）。它从今年6月至10月的交易尺价从1287元增加至1507元。
这地区的转售价格不断上升，想必也会让发展商为三地段竞标时作为参考。成交价日后公布后，经禧区私宅价格料会再度攀高。
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