第一季整体私宅价格上扬3.9％

（早报讯）今年第一季整体私宅价格上扬3.9％，比去年第四季的0.8％高。与此同时，整体私宅租金也微涨0.3％，扭转前一季的跌幅。

其中，第一季有地私宅的价格上升1.9％，高于上一季的0.5％增幅。非有地私宅的价格也上涨4.4％。

根据市区重建局刚发布的季度私宅数据，各类型的非有地私宅的价格方面，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的涨幅最大，上扬5.6％，代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表中档公寓的其他中央区（RCR）则分别上升5.5％和1.2％。

有地私宅的租金在第一季微涨0.3％，而前一季则下滑1.3％。非有地私宅租金增加0.3％，前一季则下跌0.8％。

各类型的非有地私宅租金方面，中央区以外上扬0.7％，核心中央区上升0.6％，而其他中央区则下滑0.3％。

此外，发展商在第一季推出921个私宅单位（不包括执行共管公寓），高于上一季的877个，并且卖出1581个，比上一季的1864个少，跌幅为15.2％。

私宅空置率方面，第一季有所好转，为7.4％，去年第四季则是7.8％。

即将进入市场的新私宅单位在第一季环比增加11.9％至4万零330个。