汤申路上段“骷髅屋”因没有遗嘱和合法继承人,将进行拍卖,房产拍卖所得将归为国库。律政部产业处理及信托局指出,过去五年中,共有无人认领的两栋房产,拍卖所得的338万零537元归国家所有。
即将被拍卖的“骷髅屋”,位于汤申路上段的惹兰巴泰。这次拍卖将于本月27日进行,参考价为170万至190万元。以1720平方英尺计,每平方尺价格介于988至1105元之间。
律政部产业处理及信托局在接受《联合晚报》询问时指出,拍卖无人认领的房产非常罕见,过去五年共有两栋房产按无遗嘱继承法(Intestate Succession Act)收归国家,房产拍卖所得的338万零537元收归国库。
据本报查获的资料,上一次进行这类拍卖是在2017年,拍卖的是直落古楼一间小型公寓。当时拍卖价为50万元,相等于每平方英尺1255元。
往生者在没有留下遗嘱的情况下逝世时,遗产就会按无遗嘱继承法分配。
在无遗产继承法下,往生者配偶、子女、父母、兄弟姐妹、叔伯姑姨等直系亲属有权按顺序分配。若往生者没有任何亲属在世,遗产就会全部收归国家。
如果遗产将会收归国家,房产会被拍卖,所得收归国库。
产业处理及信托局表示,以拍卖方式处理收归国有的房产确保过程透明,拍卖的底价会参考合格估价师提出的估价,拍卖所得再收归国库。
当局也表示,无遗嘱继承法下分配遗产的方式可能和往生者的个人意愿有所出入,也或许会带来不必要的麻烦。因此每个人最好都能先立下遗嘱,安排好身后财产的分配。
完整报道,请翻阅2018年2月23日的《联合晚报》。