咖啡师郑伟忠与妻子陈丽珍去年迎来第一个孩子后，着手计划在岳母家附近购买组屋，以方便岳母帮助照顾女儿。考虑到转售组屋太贵、预购组屋又要等三四年，他们决定申请建屋发展局剩余组屋。
两人去年8月在建屋局首次推出的剩余组屋再销售活动（Re-offer of Balance Flats，简称ROF）中，成功申购兀兰一带的三房式组屋，并于去年底领取新家钥匙。
郑伟忠（35岁）说：“这么快能拿到新房子，我们当然很开心。如果当时没有选到，估计到现在新家还没着落。”
从申请到领取钥匙，郑家三口前后仅仅等了四个月，建屋局发布的最新数据显示，这类等候时间较短的组屋单位具有一定的市场需求。首轮ROF推出的1394个单位中，有1300个已被国人选购，订购率达93％。买家中有七成是首次购屋者。
大部分组屋单位已竣工，有的则还在兴建中，这意味着屋主从申购到入住的等候时间比选择预购组屋短许多。建屋局说，截至上月底，约两成屋主已领取钥匙。
当局本月旬推出第二轮的剩余组屋再销售活动，选购还在进行中。建屋局表示将继续观察ROF销售反应，“必要时会作出调整，改善计划”。
ROF计划下选择更多
这项计划提供多一个既能购买新组屋，又能缩短等候时间的渠道。建屋局定期展开预购组屋销售活动推出新单位，没有卖出的单位通过“剩余组屋销售活动”（Sales of Balance Flats，简称SBF）重新推出市场，SBF剩下的组屋再通过ROF计划让国人申购。
虽然是“卖剩又卖剩”的组屋单位，但ROF计划让国人在申请组屋时，无需注明屋型与地点，而是在抽签中选后，才从各房型与地点中挑选单位，因此一般来说，选择比SBF更多。
在郑伟忠看来，ROF选购等候时间也比较短。“我们去年5月其实也通过SBF计划申请组屋，兀兰有七个单位，我们排在第14位，但到了8月还没轮到我们。因此推出ROF时，我们决定放弃SBF的号码，申请ROF计划下推出的组屋。虽然拿到的等候号码是400多，但我们10月就选到单位了。”
在获得7万5000元的津贴后，郑伟忠与陈丽珍只花费约10万1000元购买新家。单位正在进行装修，预计今年4月，他们就能迁入新居。
5月的新一轮预购组屋销售活动将推出近4000个新单位，也会通过SBF计划将一些剩余组屋推出市场。
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