（曼谷综合讯）在泰国南部著名旅游胜地普吉岛，公寓市场得益于旅游业蓬勃而发展迅猛，10年来土地价格暴增400%。当地酒店业者纷纷向发展商卖出酒店，改建成公寓。
据《曼谷邮报》报道，普吉岛上的地价节节攀升，尤其是近海的地区。普吉岛迪瓦纳（Deevana）旅馆集团总裁素席以巴通海滩为例说，那里的地价从2004年的每莱（rai，相当于1600平方米）2000万泰铢（约80万新元），暴涨至目前的1亿泰铢（约400万新元）。这样的涨幅促使当地近年来大量旅馆转手。
素席告诉《曼谷邮报》，虽然当地旅游业前景不错，但目前出售房地产大热，一脱手马上可以套现巨额，对很多业者而言这比经营酒店旅馆更有吸引力。另一些业者则由于子女不想继续经营而趁机脱售。
他说，早前投资普吉岛房地产的外国投资者近年来也乘高抛售，将资金转移至越南等价格还低但有潜力的市场。由于当地旅游业蓬勃，愿意买下当地酒店来翻新的投资者也趁机进场。这些都让当地的旅馆交易非常红火。
迪瓦纳旅馆集团也热衷接手旧酒店，例如该集团两年前以2.4亿泰铢（约950万新元）的价格，买下普吉岛附近甲米岛（Krabi）一栋14年历史的翡翠花园度假村（Emerald Garden Resort），并投入2.1亿泰铢（约830万新元）将它改建成一家精品酒店。
机场扩建料今年完成 年均客流量达1800万人次
泰国的旅游业强劲复苏，普吉岛这个重点旅游区的旅客更是络绎不绝。预料普吉机场扩建工程今年完工后，每年可接待的游客量将从目前650万人次激增至1250万人次。机场当局甚至估计将来的年均客流量会达到1800万人次，预料到时当地的酒店客房将供不应求。
仲量联行酒店及旅游地产集团（JLL Hotels & Hospitality Groups）投资销售部亚洲区董事经理巴彻勒认为，去年在泰国发展一栋酒店的平均土地成本是每莱581万泰铢（约23万新元）。这比新加坡、香港与澳大利亚都低。该集团估计泰国今年的酒店交易将达到150亿至200亿泰铢（约6亿至8亿新元）。
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