深圳楼市上个月出现四年来最大环比跌幅。不过,专家认为,楼价仍处于高位盘整,前景依旧看好。
深圳规土委最新发布的成交数据显示,7月份深圳新房成交均价为每平方米5.672万元(人民币,下同,1.146万新元),环比下跌8.2%;新房推售量有1559套,环比减少14%;新房供应量依然维持较低水平。
新入市的新盘价格也并未出现提价和降价的楼盘,市场整体平静。不过,深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,深圳楼市前景总体看好,环比下跌对楼市来说,其实并没有根本改变,它只是在高位震荡。7月份豪宅成交比例偏少,所以价格就走低了,假如现在出现两个豪宅成交的话,比例马上就上去了。