经济前景未明 港楼价短期不再大幅上升

近来香港楼巿转趋炽热，私人住宅售价在过去短短四个月已经回升3.7%。业界人士认为，香港楼价已确认见底回升，但香港经济前景未明朗，短期内楼价不会再大幅上升。

过去一段日子，香港一手住宅市场的销售畅旺，加上美国加息步伐符合市场预期，进而带动了香港楼市整体气氛明显转旺。香港差饷物业估价署昨天公布的最新数据显示，7月私楼楼价按月上升1.8%，创下过去15个月以来的最大升幅。

数据显示，上月各类型单位售价升幅均扩大，其中细小单位的升幅最为显着，面积431方呎（英尺，下同），以下的最新售价指数为310.4，按月升约2.21%；其次是面积432至752方呎的细户型，按月升1.9%至267.7；升幅最小的是面积753至1075方呎的中型户，按月升0.68%至253.5。