港府楼市加辣防投资需求升温

长期而言，由于香港政府大力支持房屋供应的增加，2016年至2020年期间私人房屋和公共房屋的总供应量将较过去五年大幅上升64％至19万4400个单位，这将进一步对房市带来下行风险。

至于借贷成本是否会因为美联储未来加息而上涨，继而打击香港楼市，还是说特朗普上任后，美国加息步伐会放慢，并使得港府的辣招再次失效，这大概是让市场感到最困惑的问题。

根据目前的形势来看，市场多数认为在共和党的拥护之下，特朗普将能顺利推行超宽松财政政策，并刺激美国中期经济和通胀。那么，美联储也将顺势加快加息步伐，符合特朗普对利率上调的政策偏好。然而，现实情况是否能如理想般美好仍不得而知。