楼市新政面临的挑战

“房子是用来住的，不是用来炒的。”一言九鼎，纵然2017年中国楼市市况仍会出现波动，政策的顶层设计大体已经定下来了。不过，接下来可能出台的新政策和法规却会面临多方面的挑战。

中国近20年发展楼市的核心内容是市场化，市场化的核心内容却是私有化。发展楼市的一个结果是让一部分中国人先富起来，造就了一个“赶超国际先进水平”的中国城市中产阶级。

发展楼市产生的财富效应和相关资本性支出促进了国内消费，比建房增值对实体经济的影响还要大。