香港鸭脷洲地王于上月底诞生后，刺激楼市气氛变得更为炽热，一二手市场齐畅旺，二手市场更出现价量齐升。前个周末，一手市场录得逾百单位成交。
二手方面，香港35个大型屋苑于2月27日至3月5日一周共录得100宗成交，较前周的79宗反弹逾两成半，重返百宗水平，更创近七个月新高。近日不少二手成交的英尺价屡创新高，沙田河畔花园有成交价高达每英尺1万7500港元（3184新元）；粉岭名都有两房户成交，实用英尺价逾1万1200港元，创屋苑历史新高；新港城实用英尺价也逾1万5800港元，创屋苑新高水平。
尽管美国联储局将于本月中议息，加息高唱入云，利率期货一度显示加息机会高见100%，但仍无碍香港准买家入市。若美国于本周再度加息0.25%，将会是自2015年12月踏入加息周期以来第三度加息，而首两次加息，香港并没有跟随。根据香港金管局数据显示，现在香港银行体系结余仍处于近2600亿港元的高水平，银行资金充裕，尚未有加息的迫切需要。
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