万科首季销售量居首

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(上海路透电)最新调查显示,万科今年首季重回中国国内房企销售榜首,碧桂园和中国恒大分居第二和第三位。

中国专业房地产咨询机构易居中国旗下克而瑞信息集团发布的统计数据显示,万科今年首季的销售额同比增长99%至1496.3亿元(人民币,下同,304亿新元)。

碧桂园和中国恒大的销售额则分别达1452.6亿元和1097.1亿元,同比增幅为238.8%和67.1%。

按销售额排名,绿地(605.7亿元)、保利地产(568.1亿元)、中国海外地产(503.3亿元)、龙湖地产(430.1亿元)、华夏幸福(430.1亿元) 、融创中国(405.2亿元)和鲁能集团(330.6亿元)跻身前十。

主打自住客户避限购影响

克而瑞信息集团的报告指出,万科的项目布局比较均衡,住宅产品也定位主流客户的自住需求,因此受个别城市限购的影响较小。得益于万科坚持聚焦城市经济圈,对上海区域和广深区域的战略布局,杭州、上海、宁波、深圳、东莞、佛山等热点城市占到了首季销售业绩较大的比重。此外,万科北京区域上月的销售火爆,单月超过100亿元。

碧桂园的首季销售则已完成了全年4000亿业绩目标的36%。得益于首季三四线城市的销售火爆,主要布局三四线城市的碧桂园业绩也增长明显。值得注意的是,截至去年底,碧桂园在国内总土地储备1.66亿平方米,今年预计可售总货值6163亿元。

至于恒大,首季已完成全年4500亿销售目标的24.4%。虽然恒大目前的销售业绩略低于碧桂园和万科,但随着恒大第二季新推盘项目的大幅增加,恒大未来的销售业绩将爆发式增长。

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