中资涌入拉高地价 港金管局收紧房地产发展商贷款上限

香港金管局副总裁阮国恒解释，该局留意到部分地产商以高杠杆方式融资，甚至从多家银行借得全数的地价，当局有必要加强银行借贷给发展商的信贷风险管理。

近来中资企业不断到香港高价投地，导致香港楼价屡创新高。香港金融管理局昨天终于出手，收紧对银行借钱予发展商的空间。

有关措施包括：自6月1日起，在建筑融资方面，银行向发展商提供的融资贷款比率上限，由地价成本的50%及建筑成本的100%，下调至地价成本的40%及建筑成本的80%；整体贷款上限，则由不超过物业完成后预期价值的60%，下调至50%。