中国的主题乐园市场近年来井喷式增长，目前已累计开发主题公园式旅游点2800多个，是美国近60年开发数量的70多倍，而这股热潮丝毫未减。
（北京／上海综合讯）中国近几年来掀起的主题乐园投资热潮仍在持续，山西省首家融合科技体验和观赏娱乐为一体的大型室内主题乐园——巴克创奇梦工厂昨天在太原正式开园，全国各地另有多座乐园正在筹划建设中。
展望未来，新华社昨天引述中国国家旅游局有关负责人透露，“十三五”期间（2016年至2020年），中国将打造一批特色鲜明的主题公园，推广“景区＋游乐”“景区＋剧场”“景区＋演艺”等景区娱乐模式，支持高科技旅游娱乐企业发展，引进国际主题游乐品牌，推动本土主题游乐企业集团化、国际化发展，提升主题公园的旅游功能。
科技主题公园仍少
业者：发展空间可观
这名负责人指出，昨天开园的巴克创奇梦工厂正契合了主题公园的未来发展方向。巴克创奇梦工厂总占地面积70亩，总投资额3亿元（人民币，下同，6090万新元）。该主题乐园以品牌人物主角巴克为核心，构建了一个以后现代工业科技为背景的大型奇幻冒险游记主题。
业内人士认为，目前中国主题公园多以“公园＋演绎”形式为主，“公园＋科技”的主题公园较少，因此具有很大发展空间。单纯依靠人造景观与低档的游乐设施设置，已经越来越难以满足消费者需求，因此借科技手段打造动感、科幻、参与感的旅游项目将成为未来发展新趋势。
中国的主题乐园市场近年来迎来井喷式增长，有统计显示，目前全国已累计开发主题公园式旅游点2800多个，是美国近60年开发数量的70多倍。
吉蒂猫乐园
将落户上海世茂广场
除了迪士尼、环球影城等国际品牌争相入驻之外，本土的主题乐园投资运营商也不甘示弱，不仅有早已涉足主题乐园市场的华侨城、长隆、海昌等，原本专注于住宅或商业地产项目的房地产企业也纷纷涉足主题乐园领域。
据上海澎湃新闻网报道，世茂集团上个星期三（10日）就与三丽鸥（Sanrio）宣布开启正式合作，针对三丽鸥旗下全球知名的吉蒂猫（Hello Kitty）的授权签署了合作协议，并同意打造吉蒂猫上海滩乐园。
根据世茂的计划，这个中国唯一一家以吉蒂猫为主题的室内乐园，将坐落在南京东路步行街上的上海世茂广场内，明年10月试营业，每年预计接待客流100万人次。
除此之外，世茂也计划于明后两年在上海、武汉和南京再开设三家不同主题的乐园。集团目前还在多地考察洽谈，拟再增加旗下主题乐园的数量。
其他房企也大举进军中国主题乐园市场。例如，万达集团早前已宣布至2020年将开发15个主题乐园；恒大目前也已确定在苏州、镇江、贵阳、长沙兴建主题乐园。
不过，在投资者逐鹿中国主题乐园市场之际，这些项目难以盈利的魔咒却迟迟不能破解。
根据咨询机构前瞻产业研究院发布的《中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》，中国70％的主题公园处于亏损状态，20％持平，只有10％实现盈利，约有1500亿元资金套牢在主题公园投资之中。
能带动周边交通硬件发展房企争相投资乐园
尽管如此，许多房企仍要争相投资主题乐园。世茂集团副总裁、主题乐园公司管理顾问杨济华解释，主题乐园能带动周边整体的交通、商业、房价以及各类硬件设施。
他说：“一个商场的需求半径最多五公里至八公里，而一个主题公园的需求半径在300公里至3000公里，也就是说，一个主题公园拥有至少几千万人口的潜在消费群体，即使他们一年只来一次两次，也能带来巨大的客流量。”
但他坦言，随着主题乐园建设热潮在最近五年的兴起，当前中国主题乐园确实存在过剩，主要原因是消费升级的速度还没有赶上乐园供应的速度。
他说，随着消费者对于文化旅游需求的增加、要求的提高，市场供需会慢慢转向平衡，“我们只要度过了这个尴尬的时期，市场就会变好”。
中国旅游研究院院长戴斌预计，中国大众旅游、国民休闲将快速崛起，为主题乐园的发展形成厚实的市场基础。
不过，他提醒说，各地在审批主题乐园项目时，要防止借主题公园的名义为房地产服务的现象发生，不要让主题公园就变成了房地产公司的售楼处，“开业的时候是个主题公园，结果很快发现主题公园经营不经营无所谓了。因为它通过周边的土地开发，已经把这个钱赚回来了”。