尽管港府接连冷却楼市,4月份私人住宅售价指数按月上升2.1%,13个月来累积升幅高达20.6%,而私宅租金指数也已连升五个月,累积升幅3.4%。香港特区政府多次出招打压楼市,仍然无阻当地楼价指数连升13个月,而且再创历史新高。有分析员指出,由于需求强劲,估计香港楼价下半年会再升约半成。